Куда лучше переехать москвичу

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 04.10.2024

Смена места жительства — всегда хлопотный процесс. Дело только усложняется, если вы переезжаете в другой город. В этом случае вернуться за чем-то, что вы в спешке забыли, уже не так просто, как съездить в соседний район. Если вы решили жить в другом городе, то стоит подготовиться заранее, постараться предусмотреть все неожиданности, корректно оформить все документы и ничего не забыть.

Что нужно для переезда: документы и формальности

Чтобы ничего не забыть, разбейте подготовку на несколько этапов:

сбор и оформление необходимых документов;
упаковка и перевозка вещей;
регистрация и заселение на новом месте.

Эксперты по переездам советуют начинать готовиться уже за месяц.

Убедитесь, что все ваши задолженности на текущем месте погашены:

коммунальные платежи (взносы за капитальный ремонт в том числе);
автомобильные штрафы;
долги по алиментам;
потребительские кредиты;
налоги и пени по ним.

Если это невозможно, то убедитесь, что ничего не помешает вам продолжать исполнять свои обязательства на новом месте жительства.

Подготовьте и проверьте личные документы:

российский паспорт;
загранпаспорт имеет смысл обновить на старом месте жительства, если его срок действия вскоре заканчивается;
водительское удостоверение;
свидетельство о браке или его расторжении;
свидетельства о рождении детей;
полис ОМС;
ИНН;
СНИЛС;
дипломы и аттестаты;
трудовая книжка;
справки НДФЛ и 182н на старом месте работы на случай, если вам потребуется оформить налоговые вычеты или больничный на новом месте;
выписки из медицинских карт всей семьи, особенно в отношении хронических заболеваний, госпитализаций и прививок;
справки от нарколога и психиатра, если они потребуются на новом месте работы;
характеристики из школ и рекомендательные письма с прежнего места работы;
договор о купле-продаже квартир и другие документы, которые удостоверяют ваше право на собственность новой квартиры.

Закройте и прекратите другие обязательства:

ликвидируйте ИП или ООО, если это необходимо. Лучше закрыть бизнес, которым вы не планируете заниматься на новом месте;
расторгните договоры, которые будут неактуальны на новом месте. Например, договор на интернет в старой квартире или мобильную связь с региональным оператором. На период переезда можно воспользоваться услугой виртуальной сим-карты уже у нового оператора, если вы планируете его сменить. А уже на месте приобретете реальную сим-карту с выгодным тарифом;
разорвите договор о страховании недвижимости, если он у вас был заключен в отношении старой квартиры. О страховке вам нужно будет позаботиться уже для нового жилья.

Вы не обязаны оповещать всех, куда вы переезжаете, но в некоторых случаях это полезно. Например, новые жильцы вашей старой квартиры какое-то время могут получать вашу корреспонденцию. Имеет смысл сообщить им, куда ее можно переслать в случае необходимости.

Как перевезти вещи в другой город

Для эффективных сборов нужно решить три задачи: что вы возьмете с собой, как это упаковать и как перевезти.

Начните с главного — решите, что вы не собираетесь забирать с собой. То есть проведите расхламление. Все, что вам не нужно, можно распределить на три категории: отдать на благотворительность, продать и утилизировать.

Сдать ненужные вещи можно либо напрямую нуждающимся, либо обратиться в специализированные фонды, которые занимаются распределением пожертвованного. Продавать вещи, бывшие в употреблении, можно через доски объявлений и группы в соцсетях и мессенджерах. Наиболее удобный вариант — найти группу в своем районе или доме. Наверняка обнаружится часть вещей, которые уже непригодны для повторного использования. Не торопитесь выкидывать их в мусор, подыщите варианты корректной утилизации, особенно если речь идет о бытовой технике.

Следующим шагом рекомендуем измерить и переписать все вещи, которые вы планируете взять с собой. Это нужно для того, чтобы понять, какой транспорт вам потребуется: легковой автомобиль, газель или грузовик. Кроме того, сразу можно оценить, какая упаковка будет нужна и в каком количестве. На месте по этому же списку будет удобно проверять, все ли доехало в целости.

Всю мебель и крупные объекты стоит тщательно измерить по сторонам и, если есть возможность, по весу. Разумеется, взвесить холодильник или сервант не получится, но нередко такую информацию можно найти в документации к товару либо на сайте производителя. Все эти замеры помогут в переговорах с транспортной компанией.

Рассмотрите несколько компаний, которые оказывают услуги по переездам. Обязательно обратите внимание на отзывы клиентов и то, как рассчитывается итоговая цена. Есть фирмы, которые помогают с разборкой мебели и упаковкой вещей перед отправкой. Это неплохое подспорье, особенно в случае с крупной мебелью и бытовой техникой. В конечную стоимость перевозки ваших вещей может войти:

разбор крупногабаритной мебели;
услуги по упаковке вещей и стоимость упаковочных материалов;
спуск и подъем вещей по лестнице или на лифте. Обратите внимание, все ли ваши крупные вещи пройдут в лифты и проемы дверей. Возможно, придется поднимать что-то через окно, это также потребует дополнительной оплаты. Вес вещей и количество этажей также может повлиять на стоимость спуска и подъема;
перевозка на транспорте разных видов. Оплата может складываться из километража или времени, потраченного на перевозку;
услуги грузчиков, причем их стоимость может зависеть от количества рабочих, необходимых для погрузки;
будет ли кто-то присутствовать при транспортировке. За место в грузовой машине для себя или члена семьи, возможно, придется доплатить.

Как упаковать вещи для переезда в другой город

Если вы все же решили заняться упаковкой вещей самостоятельно, следует запастись необходимыми инструментами — старыми газетами и холщовыми сумками здесь не обойтись.

Потребуются сантиметр для обмеров, отвертки, шуруповерт, скотч и маркеры. С помощью этих инструментов можно разобрать крупные предметы, закрыть и заклеить коробки, пометить, что и где находится, а главное — все обмерить.

Для упаковки хорошо использовать коробки, воздушно-пузырьковую пленку, упаковочную бумагу, пакеты, вакуумную упаковку. Все это продается в магазинах, но что-то можно попробовать получить бесплатно. В соседнем супермаркете наверняка остается немало коробок от товара. Важно проверять, чтобы они были чистыми и не имели посторонних запахов.

Если вы планируете часть вещей перевозить в сумках и чемоданах, обязательно проверьте заранее надежность замков и креплений, а лучше обмотайте и их скотчем. Приготовьте мешок для сбора мусора. Наверняка после такого масштабного процесса он образуется. Удобнее всего сразу выкидывать ненужное в специально подготовленный для этого мешок.

Начинайте упаковку с крупных вещей, которыми пользуетесь редко или которые не потребуются срочно. Отдельно упакуйте и держите поближе вещи, которые точно будут нужны в первое время — сезонную одежду, посуду, лекарства, детские принадлежности. В последнюю очередь упакуйте вещи повседневного использования — их лучше везти с собой. Всегда есть риск, что груз где-то задержится, важно подстраховать себя на такой случай.

Соблюдайте логику при упаковке. Жидкие предметы (например, косметика и бытовая химия) не должны соседствовать с электроникой или книгами. Лучше их упаковывать отдельно, перекладывая бумагой и воздушно-пузырьковой пленкой. Текстильные вещи хорошо упаковывать в вакуумную упаковку — это экономит место.

Если вы разбираете мебель, обязательно соберите все мелкие детали (шурупы, фурнитуру) в отдельный пакет, подпишите его и приклейте к самому предмету. Не совмещайте мелкие детали от разной мебели: потом очень сложно будет их разделить.

Наиболее удобный способ на месте разобраться, что куда ставить, это написать на коробках и крупных предметах не только название, но и помещение, в котором они будут стоять. В таком случае можно попросить грузчиков заносить их сразу по нужным комнатам, не придется потом тратить время и силы, чтобы все расставлять по местам.

О чем позаботиться на новом месте

В новой квартире защитите откосы и полы, закрыв их скотчем или воздушно-пузырчатой пленкой. Когда грузчики будут заносить мебель и вещи, могут их повредить. Заранее позаботьтесь об уборке, если это требуется.

Куда переехать, если надоело жить в Москве?

Я живу в Москве 10 лет, и у меня больше нет сил это терпеть.

Я, как и все мои друзья, переехал в этот прекрасный город в первую очередь по экономическим причинам. В родном городе-миллионнике в 2010 году в 20 лет я получал зарплату меньше 10 тысяч рублей. Переехав, я одним махом поднял зарплату до классических московских 30 тысяч примерно за ту же работу.

В первое время мне казалось, что, кроме зарплаты, добавилось множество других бонусов. Например, в моем городе практически не было парков, а тут, каждый раз въезжая в съемную квартиру, которых, к слову, было 7 штук за это время, я жил рядом с каким-нибудь новым парком. В целом город казался свежее, зеленее, без привычного пекла и пыли. Также Москва больше, комфортнее, богаче, тут каждый день происходит множество событий.

Но со временем новизна прошла, и все это больше так не радует. Парки, конечно, классные, но какой в них смысл, если, по моим наблюдениям, в последние пять лет просто не бывает нормального лета? В этом году в июле шел град. В 2019 году дождь пошел 15 июня и не прекращался до середины августа. В 2018 году был такой мороз, что я стал практиковать ношение летних пуховичков. А в моей жизни осталось не так уж много лет, чтобы тратить их на подделки, а не на настоящее лето!

Интересы изменились, и часто куда-то ходить уже не хочется: на все эти новые заведения с бранчами денег не напасешься, все это от лукавого. Да и не так радостно куда-то ходить, когда повсюду заборы и отряды Росгвардии. И давайте начистоту — московский ритм жизни выматывает, здесь слишком много стресса: кажется, что в жизни есть только работа.

Видит бог, я никогда не считал эмиграцию панацеей и всегда хотел жить только в России. Но очень надоело так существовать: хочется переехать куда-то , где получится наслаждаться жизнью круглый год. В основном я отношу себя к климатическим мигрантам, но если удастся заодно поменять страну на более политически благополучную — ну что же, замечательно.

Условия задачи

Планирую перейти на удаленку и продолжать развиваться в своей сфере, работая на Москву. То есть в новой стране искать работу не планирую, низкоквалифицированную уж точно.
Хочется, чтобы было теплее, чем в Москве. Необязательно, чтобы круглый год было лето: условные +10…+15 °C зимой меня бы устроили. Хотя беспокоит отсутствие центрального отопления в большинстве стран.
В идеале хотелось бы, чтобы это было не слишком далеко: например, в Южной Америке или Новой Зеландии жить точно не хочется.
Нужен хороший интернет!
Не готов тратить состояние на визы и как-то очень сильно заморачиваться по этому поводу. А вдруг не понравится и я решу вернуться в Москву?

Мои невыдающиеся идеи

Патриотическая: юг России, окрестности Сочи и Адлера. Из плюсов: очень близко; никаких виз; цены на недвижимость в приличных местах сопоставимы с ценами в Москве и даже меньше; море, горы, солнце, вот это все. Из минусов: уровень культуры; полный беспредел с архитектурой и, по слухам, с юридической стороной недвижимости; набег соотечественников в летний период; зима все-таки есть; сильно похоже на родной город — как бы так не получилось, что вернулся к тому же, от чего уезжал.

Дауншифтинговая: Таиланд, какой-нибудь Пхукет или даже Панган. Нежно люблю Таиланд уже много лет и думаю: может быть, все-таки пойти по стопам стереотипных фрилансеров? Плюсы: лето почти круглый год; размеренный образ жизни; креветки в кляре с тем самым соусом; можно жить с бассейном в шаговой доступности, ездить на скутере и напевать «Борн ту би вайлд»; кажется, что многие вещи дешевле, чем в Москве. Минусы: довольно далеко; сезон дождей; более низкий уровень жизни общества в целом. И главное — не самая комфортная разница во времени: если работать, как обычно, до 8 вечера по Москве, то в Таиланде это значит засиживаться до 12 ночи. Теоретически можно, наверное, перестроить свой график, чтобы работать до 6 вечера по Москве, но все равно это до 10 вечера в Таиланде. Ну, такое.

В общем, очень хочется начать активно думать в сторону переезда в более комфортное место, но чувствую, что все мои идеи довольно слабые. Покритикуйте, пожалуйста, и подкиньте идей. Может быть, стоит рассмотреть Европу? Португалию, Черногорию, в конце концов? Или не нужно идти по простому пути и стоит заморочиться переездом в нормальную страну, где можно было бы остаться навсегда и поднять свой уровень жизни по всем фронтам? Или, может быть, на земле нет идеального места, лучше остаться в Москве и не терять силы и деньги на переезды? Помогите, товарищи!

Москвичи потянулись на юг и в Питер: куда переезжают столичные жители

«Вон из Москвы, сюда я больше не ездок!»

Треть всего спроса из Москвы приходится на Краснодарский край, Санкт-Петербург и Крым. После самоизоляции сменился лидер — вместо города на Неве им стал Краснодарский край.

Жителей Москвы все чаще интересует недвижимость на российских пляжных курортах Краснодарского края и Крыма: 22% после самоизоляции против 16% до самоизоляции. На регионы, граничащие с Московской областью, приходится 19% спроса. То есть каждый второй запрос от жителей Москвы (55%), которые ищут, куда бы переехать, касается российских курортов, Петербурга или соседних со столичным регионов.

Удаленка, закрытые границы и рекордный рост цен на жилье

Этой тенденции способствовало несколько факторов. В первую очередь — возможность работать удаленно не на временной, а на постоянной основе. В Москве немало приезжих, не имеющих собственного жилья. Получив шанс работать на дистанционной основе и сохранить столичный уровень заработной платы, часть мигрантов решила вернуться на родину, купив там квартиру.

Второй фактор — закрытые границы. Это ограничивает инвестиционные сделки на рынке недвижимости в других странах. Одновременно растет спрос на российские курорты — как для инвестиций, так и для постоянного проживания.

Третий фактор — рекордный рост цен на недвижимость (+16% за год в Москве) привел к тому, что инвесторы начали рассматривать как объект для вложений в том числе и региональные рынки.

Краснодарский край — абсолютный рекордсмен

Более трети (36%) всего спроса на региональную недвижимость от жителей Москвы после самоизоляции (с октября 2020 года по март 2021-го) приходится всего на три региона: Краснодарский край (17%), Санкт-Петербург (15%) и Крым (4,9%).

По данным Аналитического центра Циан

Причем до пандемии лидером спроса на недвижимость в регионах был Петербург (15%). Кубань оставалась на втором месте с 11,1% спроса. Крым до пандемии был только на пятой строке с долей спроса 3,7%. Третье место год назад занимала Рязанская область, которая откатилась на седьмое место.

Жители Москвы после самоизоляции интересуются недвижимостью черноморских российских курортов значительно чаще: сейчас на Краснодарский край и Крым приходится 22% спроса. Год назад — всего 15%.

Абсолютный рекордсмен по уровню спроса — именно Краснодарский край (+6 п. п. за год). Крым прибавил меньше (+1,1 п. п.). Примерно столько же в доле столичного спроса потерял Санкт-Петербург (–0,9 п. п.).

Интересные соседи первого порядка

С 4-го по 9-е место в рейтинге регионов с наибольшим спросом из Москвы расположились субъекты Центрального ФО: Калужская, Владимирская, Воронежская, Рязанская, Тверская и Ярославская области. За исключением Воронежской области, это соседи первого порядка (субъекты, граничащие с Московской областью, в лидеры не попали только Смоленская область, занимающая 17-е место, и Тульская область — 12-е место). На 10-м месте по спросу со стороны жителей Москвы — Волгоградская область, входящая в состав Южного ФО.

Год назад в топ-10 регионов столичного спроса входила Тульская область, которую после пандемии вытеснила Ярославская, занимавшая ранее 11-е место. В целом на соседей первого порядка после пандемии приходится 19% спроса жителей Москвы, до коронакризиса этот показатель был равен 22%.

Подобная статистика говорит о большом числе трудовых мигрантов: переезд в Москву — стратегия заработать на квартиру в родном городе. Возможность взять ипотеку в регионе и уехать обратно, продолжая работать в столичной компании дистанционно, ведет к росту спроса на недвижимость граничащих с Московской областью локаций.

Топ-10 регионов — лидеров по количеству объявлений, просмотренных москвичами

По расчетам Аналитического центра Циан

Юг становится всё более популярным

В Центральном ФО лидерами спроса (без учета Московской области) являются Калужская (11% внутри ФО), Владимирская и Воронежская области (по 9%).

В Южном ФО — Краснодарский край (62% спроса в ФО), Крым (18%) и Волгоградская область (9%).

В Северо-Западном ФО жители Москвы интересуются недвижимостью в Петербурге (74% внутри ФО) и Калининградской области (12%), то есть в приоритете локации с выходом к морю. Ленинградскую область рассматривают 7% тех, кто собирается переехать в Северо-Западный ФО.

В Сибирском ФО (3% спроса) москвичи интересуются покупкой недвижимости в Новосибирской (27%), Омской (17%) областях и Красноярском крае (16%).

Примерно столько же столичных жителей готовы уехать и на Урал. В Уральском ФО наибольший спрос приходится на Свердловскую (36%), Челябинскую (25%) и Тюменскую (24%) области.

В аутсайдерах — Северный Кавказ, недвижимость в регионах которого ищут всего 2% жителей Москвы. Причем половина спроса (51%) приходится на Ставропольский край. С большим отрывом идет Дагестан (21% спроса в Северо-Кавказском ФО).

Распределение спроса из Москвы на региональную недвижимость по федеральным округам

По расчетам Аналитического центра Циан

Неравномерное распределение спроса

В Северо-Западном ФО при общей востребованности направления практически не пользуется спросом недвижимость в Архангельской, Новгородской областях, Карелии, Вологодской, Псковской областях.

Самые большие квартиры из Москвы ищут на Северном Кавказе

Средняя запрашиваемая жителями Москвы площадь на вторичном рынке других регионов составила после самоизоляции 56,1 кв. м — это чуть выше (+2,2%), чем до пандемии — тогда средняя площадь была равна 54,9 кв. м. Примечательно, что в Москве средняя площадь, интересная жителям столицы, — 54,3 кв. м. То есть в регионах потенциальные покупатели из Москвы в среднем хотят приобрести чуть большую площадь. Причина — и в меньших ценах, и в структуре спроса.

Рекордсменами по средней запрашиваемой площади на вторичном рынке оказались республики Северного Кавказа. В Ингушетии столичные запросы приходят на квартиры средней площадью 98 кв. м — это выше, чем до пандемии (89 кв. м). Большие квартиры ищут также в Чечне (81,5 кв. м), Дагестане (74 кв. м) и Северной Осетии (68 кв. м).

В пятерку субъектов с наибольшей запрашиваемой средней площадью вошел также Петербург (77,3 кв. м), который и до пандемии пользовался спросом у обеспеченных москвичей, выбирающих тогда квартиры в среднем по 75,5 кв. м. Покупкой недвижимости в Северной столице интересуются немало обеспеченных жителей из Москвы.

Что касается других лидирующих по спросу регионов, то средняя запрашиваемая площадь по ним соответствует значениям по стране. В Краснодарском крае это 59,3 кв. м, в Крыму — 55,8 кв. м.

Самые скромные запросы по площади квартир

Примечательно, что в остальных субъектах, которые также входят в число лидеров по спросу и при этом граничат с Московским регионом, средняя запрашиваемая площадь меньше, чем в среднем по стране. Например, во Владимирской области — один из самых низких по стране показателей (48,8 кв. м). Показатель 50–51 кв. м по средней просмотренной площади — в Калужской, Рязанской, Тверской и Ярославской областях.

Такая динамика еще раз свидетельствует о большом числе трудовых мигрантов, которые приезжают в столицу заработать на квартиру в родном городе. Такие клиенты зачастую ограничены в средствах и по этой причине выбирают относительно небольшие площади.

В Петербурге, в отличие от перечисленных локаций, высокая заработная плата, которая делает нецелесообразным переезд в Москву для накоплений на квартиру. Поэтому недвижимость в Северной столице часто рассматривают обеспеченные люди по личным или рабочим мотивам, которые могут себе позволить чуть большую площадь, чем средний покупатель.

Менее 50 кв. м в среднем смотрят в Ленинградской области, Мордовии, Якутии, Адыгее и Курганской области.

Недвижимость средней площадью более 60 кв. м помимо республик Северного Кавказа и Петербурга интересует потенциальных покупателей в Калининградской области (Северо-Западный ФО). В Приволжском ФО это Самарская область и Чувашия. В Уральском — Свердловская область. В Сибирском ФО — Иркутская область. В Южном ФО — Калмыкия. На Дальнем Востоке и в Центральном ФО нет ни одного региона со средней запрашиваемой площадью более 60 кв. м.

Распределение спроса из Москвы на региональную недвижимость по площади и федеральным округам

По расчетам Аналитического центра Циан

Недвижимость в регионах обойдется на четверть дороже, чем до пандемии

Средняя площадь квартир, которые просматривают жители столицы, увеличилась после самоизоляции на 2,2%. Но рост цен на вторичном рынке привел к тому, что средний чек просматриваемой квартиры вырос куда существеннее — в среднем на 22%: до пандемии он был равен 3,19 млн рублей, после самоизоляции — 3,88 млн рублей.

Недвижимость с самым высоким средним чеком (от 10 млн рублей) просматривалась в Петербурге (12,7 млн рублей) и Приморье (10,7 млн).

Недвижимость значительно дороже среднего ценового показателя (от 6 млн рублей) также рассматривают на Сахалине (7 млн), в Татарстане и Севастополе (6,4 млн) и Крыму (6 млн рублей).

Более 5 млн рублей готовы потратить москвичи на покупку квартиры в Ханты-Мансийском АО, Якутии и Новосибирской области.

Регионы России с самой высокой просматриваемой (столичными жителями) средней стоимостью

По расчетам Аналитического центра Циан

В 13 регионах покупатели из Москвы планируют найти самое бюджетное жилье — со средней ценой не более 2,5 млн рублей. Треть из них — в Центральном ФО (Владимирская, Рязанская, Ивановская и Смоленская области), еще треть — в Северо-Западном ФО (Коми, Вологодская, Новгородская, Псковская области). Таким образом, снова именно в Центральном ФО жители столицы рассчитывают купить не только самые небольшие по площади, но и наиболее доступные варианты.

Рост среднего запрашиваемого чека отмечен по всем федеральным округам, наибольший прирост — в Сибири, на Урале и Северном Кавказе. Наиболее дорогие квартиры просматривают именно в Дальневосточном ФО (более 5 млн рублей). Но из-за минимальной доли данной локации в общей структуре сделок общий запрашиваемый чек по регионам из Москвы существенно ниже.

Распределение спроса из Москвы на недвижимость в регионах по стоимости и федеральным округам

По расчетам Аналитического центра Циан

«Переезд из Москвы стал сегодня намного проще из-за полностью удаленной работы во многих компаниях, — комментирует Алексей Попов, руководитель Аналитического центра Циан. — Не нужно заранее искать работу в новом городе, да и выбор недвижимости дистанционно — теперь удобнее».

Он выделяет три основные группы столичных жителей, которые ищут недвижимость в других российских регионах. Первая — трудовые мигранты, которые временно живут в столице, собирая средства на квартиру в родном городе. В основном это регионы Центрального ФО с низкой заработной платой.

Вторая категория — инвесторы, приобретающие жилье для сдачи в аренду, в основном речь идет о курортных зонах и экскурсионных городах. И третья группа — как раз удаленщики, но пока это самая малочисленная категория.

Алексей Попов, руководитель Аналитического центра Циан

5 городов России, куда можно переехать кроме Москвы

В Telegram-канале «Лайфхакер» только лучшие тексты о технологиях, отношениях, спорте, кино и многом другом. Подписывайтесь!

В нашем Pinterest только лучшие тексты об отношениях, спорте, кино, здоровье и многом другом. Подписывайтесь!

Совет: никакие рейтинги городов не заменят личного опыта. При переезде не сжигайте мосты, ведь, возможно, захотите обратно.

В рейтинг мы включили города, которые чем-то выгодно отличаются от остальных. Например, тёплым климатом, большими зарплатами, высоким уровнем благоустройства или близостью к Европе или Азии, — смотря что вы хотите получить от переезда. В то же время каждый из них имеет и свои недостатки — чаще всего это невысокое качество городской среды (ниже, чем в Москве).

1. Краснодар

Кому подойдёт: тем, кто не любит зиму.
Средняя зарплата Средняя зарплата в Краснодаре в 2019 году : 33 755 рублей.
Средняя стоимостьжилья Цены на продажу и аренду квартир — Краснодар: 3,41 миллиона рублей в среднем за квартиру, 2,2 миллиона рублей — за однокомнатный вариант.
Средняя стоимость аренды Цены на продажу и аренду квартир — Краснодар: 17 026 рублей.

Особенности города

Краснодар — это неофициальная южная столица России. В двух часах от него находятся Чёрное и Азовское моря, а через сам город протекает река Кубань. Здесь нет проблем с экологией: в городе мало промышленных предприятий, загрязняющих атмосферу.

Одна из главных новых достопримечательностей Краснодара — футбольный стадион и парк рядом с ним. Урбанист и блогер Илья Варламов назвал Самый крутой парк в Замкадье его «самым крутым парком в Замкадье».

Амфитеатр парка, где проходят прямые трансляции матчей, vk.com/fckrasnodar

Климат

В Краснодаре почти не бывает настоящих холодов: средняя годовая температура — 12 °С. Зима мягкая и малоснежная, а большую часть года в городе тепло и солнечно. В июле и августе наступают зной и жара: температура может подняться до 40 °С.

Работа

Краснодар находится Путеводитель инвестора — Краснодарский край среди городов-лидеров с высокой деловой активностью и занимает первое место в России как регион с минимальными рисками для инвесторов. Экономика сосредоточена в сфере услуг и бизнеса. Больше всего вакансий в продажах, строительстве, недвижимости и информационных технологиях. Уровень безработицы — 5% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2019 года (в среднем по России — 4,8%).

Среди крупных компаний, чьи офисы находятся 13 больших: какие компании Краснодарского края попали в рейтинг РБК 500 в Краснодаре — «Магнит», «Нефтегазиндустрия», агрохолдинг «Националь» и «Новосталь».

Вакансии в Краснодаре на портале hh.ru

Рейтинги

2. Санкт-Петербург

Кому подойдёт: тем, кто не любит московскую спешку и спокойно относится к пасмурной погоде.
Средняя зарплата Средняя заработная плата одного работника в Санкт-Петербурге, начисленная за март 2019 года : 64 413 рублей.
Средняя стоимостьжилья Цены на продажу и аренду квартир — Санкт-Петербург : 9,36 миллиона рублей в среднем за квартиру, 4,61 миллиона рублей — за однокомнатный вариант.
Средняя стоимостьаренды Цены на продажу и аренду квартир — Санкт-Петербург : 32 814 рублей.

Особенности города

Санкт-Петербург — вторая столица и по-настоящему европейский город с потрясающей архитектурой, хорошими кафе и ресторанами, развитым велосипедным движением. Если Москва — это про бизнес, то Питер — про культуру. Здесь много Вузы Санкт-Петербурга 2019 университетов, образовательных площадок и IT-компаний, а по насыщенности культурной жизни Санкт-Петербург даже обгоняет Москву.

В Санкт-Петербурге реконструировали парк «Новая Голландия». Теперь это одно из лучших мест для отдыха горожан, vk.com/newhollandsp

При наличии визы отсюда каждые выходные можно ездить в Финляндию и Эстонию: дорога на машине занимает несколько часов. Ещё в Петербурге есть Балтийское море: купаться холодно, но никто не запрещает наслаждаться свежим воздухом и слушать шум прибоя.

Климат

Яркая особенность Санкт-Петербурга — климат. Ветреная, дождливая погода — это норма, в году бывает только 60–75 Погода в Санкт-Петербурге по месяцам солнечных дней. В начале лета наступает сезон белых ночей. В июле, самом тёплом месяце, средняя температура — 17,7 Климат: Санкт-Петербург °С, а в самом холодном — январе — она опускается до –7,8 °С.

Работа

В Санкт-Петербурге легче всего найти работу программистам, студентам и тем, кто занят в сфере продаж. В городе расположены офисы «ВКонтакте», «Яндекса», JetBrains, «Ленты» и «О’кей». Кроме того, востребованы и рабочие специальности: есть масса вакансий промышленных предприятий. При этом немало предложений и в других сферах. Уровень безработицы в Санкт-Петербурге один из самых низких в стране — 1,4% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2019 года — так что без дела вы точно не останетесь.

Вакансии в Санкт-Петербурге на портале hh.ru

Рейтинги

3. Екатеринбург

Кому подойдёт: тем, кто любит изучать российскую глубинку, увлекается турами выходного дня и не боится тридцатиградусных морозов.
Средняя зарплата Средняя зарплата в Свердловской области превысила 40 тысяч рублей : 40 338 рублей.
Средняя стоимостьжилья Цены на продажу и аренду квартир — Екатеринбург : 4,25 миллиона рублей в среднем за квартиру, 2,76 миллиона — за однокомнатный вариант.
Средняя стоимостьаренды Цены на продажу и аренду квартир — Екатеринбург : 21 520 рублей.

Особенности города

Екатеринбург расположен на границе Европы и Азии. Это самобытный город, крупный промышленный центр и мощный транспортный хаб. Экономика Екатеринбурга занимает Города-миллионники отстали от Москвы по уровню экономики на 100 лет третье место по стране после Москвы и Санкт-Петербурга.

Новое общественное пространство и детская площадка, vk.com/mega_ekb

За последнее десятилетие город похорошел: появился район небоскрёбов «Екатеринбург-Сити», самый известный музей города «Ельцин Центр», много изменений произошло перед чемпионатом мира по футболу в 2018 году. Здесь есть метро и развито уличное искусство: на проспектах можно увидеть многозначительные послания художника Тимофея Ради — «Я бы обнял тебя, но я просто текст» и «Кто мы, откуда мы идём?»

t-radya.com

Климат

В Екатеринбурге довольно суровый климат: зимы холодные и снежные, уже в ноябре может быть –20 градусов, снег лежит до апреля, а яблони и сирень расцветают во второй половине мая. Средняя температура в январе составляет –14 Климат: Екатеринбург °С, в июле — 18,8 °С. Зато из Екатеринбурга можно выбираться на туры выходного дня по Уральским горам и рекам Чусовой, Усьве, Ай и Серге.

Инзерские зубчатки — горный хребет на Южном Урале, vk.com/traveller18

Работа

Больше всего вакансий открыто в продажах и информационных технологиях: в Екатеринбурге расположены офисы Microsoft, «Яндекса» и «СКБ-Контура». Кроме того, востребован рабочий персонал и специалисты из сферы строительства, недвижимости и логистики. Уровень безработицы — 5,1% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2019 года , чуть выше, чем в среднем по стране.

Вакансии в Екатеринбурге на портале hh.ru

Рейтинги

4. Казань

Кому подойдёт: тем, кто хочет жить в удобном городе и готов к тому, что люди вокруг будут разговаривать на татарском.
Средняя зарплата Средняя заработная плата в Казани в январе-августе 2018 года : 43 281 рубль.
Средняя стоимостьжилья Цены на продажу и аренду квартир — Казань : 4,72 миллиона рублей в среднем за квартиру, 3,1 миллиона — за однокомнатный вариант.
Средняя стоимостьаренды Цены на продажу и аренду квартир — Казань : 20 978 рублей.

Особенности города

Казань — «третья столица Казань стала третьей столицей России » России. Благодаря амбициям местных властей город очень преобразился за последние 10 лет: здесь построили много спортивных сооружений, новых парков и общественных пространств. Качество дорог и транспорта тоже на высоте. В Казани два официальных языка: русский и татарский, поэтому не удивляйтесь, если кто-то заговорит с вами на втором.

Обновлённая набережная озера Кабан, vk.com/park.tatar

Это один из самых комфортных городов России: здесь вкладывают деньги в медицину, закупают новые трамваи и троллейбусы, развивают велодвижение и думают, как сделать жизнь горожан удобнее. Визитная карточка последних лет — программа «Парки и скверы Татарстана», в рамках которой реконструируют десятки общественных пространств, советуясь с жителями.

Пространства реконструируют в спальных районах, чтобы жителям было где проводить время. На фото — бульвар «Белые цветы», созданный на месте пустыря и парковки, park.tatar

Климат

Климат в Казани умеренно-континентальный, с холодной зимой и тёплым летом. Средняя температура в июле — 19,6 Климат: Казань °С, в январе она составляет –13,1 °С. Зимы более снежные и морозные, чем в Москве, а среднее количество солнечных дней в городах совпадает: по 56 Погода в Москве и Казани по усреднённым данным за 10 лет в году.

Работа

В Казани немало промышленных предприятий, поэтому востребованы строители, логисты, специалисты рабочих специальностей. Среди крупных заводов — авиационный, вертолётный, оптико-механический, пороховой, завод «Нэфис Групп». Кроме того, много вакансий в сфере IT-технологий и административного персонала. Уровень безработицы низкий — 3,4% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2019 года .

Вакансии в Казани на портале hh.ru

Рейтинги

5. Владивосток

Кому подойдёт: тем, кто любит Азию и хочет жить у океана.
Средняя зарплата Средняя зарплата во Владивостоке 55000 рублей — HeadHunter : 55 000 рублей.
Средняя стоимость жилья Цены на продажу и аренду квартир — Владивосток : 7,25 миллиона рублей в среднем за квартиру, 3,65 миллиона — за однокомнатный вариант.
Средняя стоимость аренды Цены на продажу и аренду квартир — Владивосток : 19 818 рублей.

Особенности города

Владивосток — портовый город на побережье Тихого океана, расположенный на границе с Китаем. Китайцы, корейцы и японцы здесь почти как местные жители, а сами владивостокцы могут часто бывать в Азии, но ни разу в жизни не посетить Москву.

До Токио и Сеула можно долететь за 2,5 часа, до китайского Шеньяна — за 6 часов. Прямой рейс из Москвы до Владивостока составляет 8,5 часа.

Во Владивостоке высокий ритм жизни и большое количество машин: город занимает Регионы России. Социально-экономические показатели — Росстат третье место по уровню автомобилизации населения. Поэтому если любите размеренность и неторопливость, он может не понравиться. Зато здесь можно заниматься зимним сёрфингом и есть вкуснейшие морепродукты.

Во Владивостоке достаточно высокие доходы: средняя зарплата — 55 тысяч рублей. При этом здесь низкая стоимость аренды квартиры: если найти работу с хорошей ставкой и снимать жильё, запросто получится откладывать деньги. Минус города — высокая стоимость недвижимости. На первый взнос по ипотеке нужно накопить минимум 600 тысяч рублей (15% от 4,1 млн рублей — столько в среднем стоит однокомнатная квартира).

Климат

Местные жители сравнивают климат города с Санкт-Петербургом. Средняя температура в январе составляет –12,1 Климат: Владивосток °С, в августе — самом жарком месяце — 21,2 °С. Зима длится столько же, сколько и в Москве, но из-за высокой влажности и близости океана в холодное время года здесь ветрено и промозгло, а летом душно. Хотя по сравнению с Санкт-Петербургом не так пасмурно: в году бывает около 200 Погода во Владивостоке по месяцам солнечных дней.

Работа

Как и в других городах, во Владивостоке проще всего найти работу в сфере продаж. Кроме того, востребованы сотрудники в области банковского дела, IT-специалисты и бухгалтеры. Можно неплохо заработать на недвижимости, в строительстве и в сфере транспорта и логистики. В городе расположены офисы «Яндекса», «Лаборатории Касперского», Yota, компаний «Делойт» (аудит и консалтинг) и «Дж.Т.И Россия» (табачное производство). Уровень безработицы — 5,1% Занятость и безработица в Российской Федерации в январе 2019 года .

Вакансии во Владивостоке на портале hh.ru

Зачем и куда уезжают москвичи, и почему стоит уточнять направление у нас

Существует мнение, что уезжать с насиженного места стоит ради лучшей доли: ради больших денег, широких перспектив, дорогих видов. Однако реальность показывает, что в последнее время люди готовы ужиматься, отказываться от прежнего уровня жизни, лишь бы получить немного лекарства от безнадеги. Именно безнадежность положения толкает многих на переезд.

Ситуация накаляется

Независимо от размера счета, количества машин, шоферов и охранников, многие не чувствуют себя в безопасности, не ощущают защиты со стороны закона. А еще все больше людей, особенно состоятельных, предприимчивых, активных, раздражает тотальная безответственность и наглость.

Россия, по мнению множества людей, превратилась в территорию беззакония и безответственности, где силовики решают вопросы своими методами, а все другие – своими. И вместо того, чтобы действовать в едином поле закона, очевидных правил «действия-последствия», масса людей перешла в режим «каждый сам за себя» и «если я и виноват, ты все равно заплатишь».

А ведь самое интересное вдругом: эти же люди умудряются жить за границей и существовать по вполне предсказуемым правилам. Однако стоит им показаться в России, чтобы решить вопрос с ремонтом, затоплением или проказами ребенка, как они включают режим безбашенности. В такие моменты думаешь, что первым вынесут: твой мозг или самого тебя вперед ногами.

При всем при этом, русских за пределами России становится все больше: неважно, идешь ты по улицам Таравьехи в Испании или по паркам Нью-Йорка в США. Это самые разные слои населения: от тех, кто реально приехал работать официантами и разносчиками пиццы, лишь бы заработать себе на кусок хлеба под чужим благосклонным небом, до миллиардеров, которые защищают свои активы от посягательств государства и толпы.

Каждое сословие предпочитает свои направления, иногда пересекаясь в интересах, например, в США или Великобритании. Но при этом важно заметить: чем больше ваше богатство сейчас, тем аккуратнее необходимо подходить к выбору нового дома. Если не учитывать важные детали, такие как налогообложение или социальные обязанности, безнадежность вполне перекинется и на ваш новый дом. Как вирус или плесень из залитой дурными соседями квартиры.

И именно поэтому мы рекомендуем прежде, чем принять окончательное решение о переезде, посоветоваться у нас: info@offshore-pro.info.

Куда уезжают, и куда стоит переехать

Условно, весь мир можно разбить на несколько регионов, в которые стремятся москвичи и россияне в целом. Кто-то выбирает по личным вкусам, кто-то по выгодному предложению, а кто-то – просто чтобы уехать подальше. При этом далеко не всегда учитываются нюансы, и именно они и меняют жизнь к лучшему или худшему.

Среди популярных стран и регионов выделим следующие: США и Канада; Израиль; Великобритания и Старая Европа; новые страны ЕС; Азия; страны, где выдают сразу паспорта за инвестиции. Как видите, где-то интересы конкретнее, а где-то – менее.

США и Канада

В США едут те, кто выигрывает лотерею на грин-карту или те, кто получает так называемую визу инвестора – вкладываются крупные суммы в экономику и человек становится резидентом. Спустя несколько лет вполне реально получить гражданство. Тем более ребенок, рожденный на территории США, автоматически считается гражданином.

Проблема лишь в том, что в США самая строгая налоговая в мире и будучи гражданином и резидентом этой страны, вы обязаны отчитываться за все своим мировые доходы. И даже минимальные суммы (10 000 долларов) на счете в иностранном банке интересуют правительство Штатов ради налогообложения. Фактически, США уничтожили банковскую тайну, чтобы добраться до денег своих граждан по всему миру.

Канада же предлагает получить ВНЖ за инвестиции на уровне провинций – требования разные, но высокие (вложить миллион и больше долларов). При этом она не охотится за своими гражданами, если они живут в других странах.

Израиль

Израиль был популярен для миграции еще во времена Советского Союза, в последнее время интерес к нему снова вырос. Как и в случае с США и Канадой, Израиль позволяет владеть двумя паспортами, правда, чтобы получить полноценный паспорт, необходимо прожить на территории страны более 270 дней.

Претендовать на паспорт могут евреи, дети и внуки евреев, люди, состоящие с ними в браке.

При этом стоит помнить, что сам Израиль далеко не мирная страна и над городами реально свистят ракеты, причем не фейерверков. Молодые люди независимо от пола обязаны отслужить в армии. Если ваша цель – безопасно воспитать детей, то возможно Израиль не ваш выбор. Хотя, как второй паспорт – документ интересен.

Великобритания и прочая Европа

Великобритания долгие годы была прибежищем для самых состоятельных россиян. После ужесточения санкций против России и т.п. предложение стало лишь интереснее. Правда, теперь вместо 1 миллиона фунтов, в экономику страны необходимо вложить 2 миллиона фунтов. Большая часть этих денег вернется спустя пять лет, когда владелец резидентства сможет претендовать на гражданство.

Если хотите ускорить процесс, будьте готовы увеличить сумму взноса до 5 или 10 миллионов фунтов.

Иным вариантом является виза предпринимателя: вы создаете бизнес в Великобритании и получаете право жить в стране. Учитывая, что страна является бизнес-центром, важно соответствовать местным требованиям. Ибо «красивая постановка» по мотивам бизнеса обойдется дорого, а отказать все равно смогут.

Старая Европа, впрочем, как и молодая, предлагает несколько программ ВНЖ за инвестиции. Иными словами, купив себе домик у моря в Португалии или вложив 250 000 евро в квартиру в Латвии, вы станете резидентом той или иной Европейской страны. Выбор государства зависит от нескольких факторов: цены, которая постепенно растет (яркий пример – Латвия); качества жизни (погода, продукты, цены на коммунальные услуги); необходимости постоянно проживать.

Если вы претендуете со временем на паспорт того или иного государства, будьте готовы жить в данной стране. И если в Болгарии понадобится от 3-х лет, то в Латвии – 10, причем за это время придется заплатить дополнительные пошлины за продление статуса (5 000 евро, если решите остаться на ВНЖ).

Азия

Азиатские страны как серьезное направление для миграции постепенно набирает популярность. И если первые переселенцы предпочитали курить травку в бунгало в Таиланде, то теперь предприниматели и разумные люди, которые хотят перспектив для своих детей и самих себя. Выбирают Сингапур, Гонконг, иногда Китай и Малайзию.

Если в Гонконге и Сингапуре существуют предсказуемые программы для получения статуса, то Китай и прочие государства, пока менее структурированные и гораздо более закрытые для прочего мира. Деньги то они берут, а вот толку с этого не всегда прибавляется.

Страны, что выдают паспорта за инвестиции

Список стран, выдающих паспорта за инвестиции постепенно растет. 30 лет назад был только Сент-Китс и Невис, а сейчас есть 6 известных программ и к ним прибавилось как минимум 2 интересных.

Самыми популярными являются программы второго гражданства Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренады, Доминики (это в Карибском море) и Кипра с Мальтой (в Европе). Первые четыре требуют от 100 000 тысяч долларов до 450 000 (за недвижимость, которую потом позволяют перепродать). Европейские программы требуют от миллиона евро и за несколько месяцев, максимум год (Мальта) выдают паспорт.Сейчас к ним добавляются остров Святой Люсии и Коморские острова.

Информация по программам может быть противоречивой, однако на портале мы стремимся собирать самую свежую, полезную и правдивую информацию о получении второго паспорта за инвестиции. По любым вопросам смело обращайтесь на info@offshore-pro.info.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Куда податься?

Податься от безнадеги можно в любом направлении. Но главное поймите: что-то можно изменить переехав, а что-то – нельзя. При этом, если вы решили покинуть родную страну и получить паспорт другой, учитывайте подводные камни, такие как налогообложение, военную службу, социальную и судебную ответственность.

Чтобы разобраться в этом конкретно, рекомендуем обратиться за консультацией по адресу info@offshore-pro.info.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Экономика Мексики неразрывно связана с таким типом компаний, как maquiladora. Последние играли и играют важную роль в развитии страны и создании рабочих мест. А еще…

Географическая отдаленность не делает Мексику привлекательной юрисдикцией для ведения бизнеса среди граждан России, Украины, Казахстана. Однако в этой стране есть масса сильных сторон и преимуществ.…

ИнкорпорацияСтрахованиеОрганизованный учётСокращайте расходыОткажитесь от долговНе распыляйте ресурсыНе отказывайтесь от рекламыРаботайте с клиентами и на клиентовУвеличивайте доходСоблюдайте правила игрыКак защитить бизнес от криминалаКак защитить…

Практика использования нерезидентных компаний в налоговом планировании довольно распространена. При помощи такого инструмента можно также защитить свои активы от рейдерских атак по месту своего налогового…

Делавэр - один из наиболее популярных штатов для регистрации бизнеса в США. О нем много говорят в контексте наличия прекрасных условий для ведения деятельности, ссылаясь…

Amazon – одна из крупнейших торговых площадок мира. Прибыль компании в 2020 году составила 386 миллиардов долларов. Более 200 000 продавцов на площадке зарабатывают более 100 000…

Bosco Conference приглашает Вас принять участие в ежегодной международной B2C конференции WealthPro Russia St. Petersburg 2021, которая состоится 20 мая 2021 года в отеле Courtyard…

Защита бизнеса в РФ обеспечивается на достаточно низком уровне и имеет скорее формальный вид. Об этом уже не один год говорят российские предприниматели, и дальше…

Читайте также: